自地自建品質要求
除了消極的避免犯錯之外,我們認為對業主更重要的是如何替建築物加分,增加業主的居住品質?
如何蓋一棟既堅固又耐震的房子?
一棟再怎麼漂亮的房子如果產生結構裂痕,遇雨則漏,每當颱風來臨,你就開始抱頭煩惱,房子住多久你就煩多久,漂亮變成毫無價值!一有地震趕緊往外跑,對房子沒有信心……如果你知道自己住的房子是一棟既堅固又耐震的房子,那是一種百分百的信任感,要如何才能達成?兩大要素:就是良好的【結構設計】與【施工要求】。
結構基礎如何設計、柱樑如何安排最符合空間運用?剪力牆(耐震壁)如何佈置?哪些地方需要特殊安排與補強?一棟好房子柱樑的安排除了須滿足結構力量的要求外,尚須符合空間運用的最大需求。哪些地方需要特殊設計?舉個例:很多人家裡的樓梯間會有一支樑橫空突出,除了壓迫感,爬樓梯時不小心還會撞到頭!好的結構設計就可消除此一困擾。
施工要求:鋼筋要在哪裡搭接?搭接長度多少?錨定長度多少?主副筋的施工方向?哪裡需要特殊補強?澆灌混凝土需要注意什麼?我們必須很遺憾地指出,在台灣,我們的工人絕大部分為了方便施工及不懂結構力學原理而產生施工錯誤。因此,如果不經過教導及要求,常常會發生鋼筋搭接位置錯誤、搭接與錨定長度不足、主副筋方向施工錯誤、該補強的沒有補強,以致造成鋼筋無法達成設計強度而造成嚴重後果。筆者曾在日本經歷完整的工務訓練,深深感嘆台灣工人施工的不良習慣與隨便,因此施工前均會認真教導工人並作嚴謹的施工要求。
如何蓋一棟不會漏水的房子?
坊間很多建案談到防水總喜歡強調自己採用何種工法如何如何,例如強調窗框周圍應採「低壓注射」、樓層接縫施做「彈性水泥」、頂樓地板施做防水PU等等,卻忽略了結構的重要性;因為無論防水做的多好,一旦產生「裂縫」,多厲害的防水馬上失效(裂縫產生的原因很多,最主要的原因為基礎承受不均勻載重所導致)。
您有沒有注意到一件事實?防水材料之興起及使用是近20年才有的事,那難道20年前的房子就不用防水嗎?差別在於現在的建案為追求利潤最大化,一切施工以快速方便為考量,傳統工法中的步驟與精髓都被忽略了;現今泥水粉刷95%是這樣做的:砌磚砌超快,但磚與磚之間的磚縫根本沒滿漿、粉刷前牆面沒有先潤濕,牆面快速吸收水泥沙漿中的水分導致粉刷層龜裂、粉刷層刮平後沒有壓實千穿百孔就直接貼磁磚,不漏水才怪。
漏水、壁癌,那是房子一生的痛,也是主人一生的麻煩,房子再怎麼漂亮都變成毫無意義,防水並不是在結構體完成後用一些防水材料塗塗抹抹就可以的。20多年的施工經驗,讓我們在結構設計階段即考慮如何避免不均勻沈陷,我們在屋頂、外牆、浴室、鋁窗等方面,都有自己獨特的防水工法,有效又長久。
如何讓一棟房子看起來很精緻細膩,很有價值感?
不容否認,花同樣的錢,一棟施工精緻細膩的房子,和一棟施工普通的房子,其價值差之千里。在許多收尾細節方面,只要施工者更細膩一點,就可以替房子創造出不同的質感;蓋一棟房子的流程很簡單,只要買一本監工手冊、操作過一場就可以駕輕就熟(不然那麼多監工非本科系畢業的從哪兒來?),但是,很多「細節」部分的「收尾」工作,才是能真正增加業主「居住品質」的重點,例如:



浴廁設計首重動線安排,進門左手邊為馬桶區、乾濕分離淋浴空間,正前方為洗手台,右手邊為泡澡區,剛好形成最理想的環狀動線;主臥浴缸採降板設計,進出無障礙。泡澡區額外增設一組淋浴龍頭,冬天想泡澡時不用拎著浴巾濕答答的從淋浴間走過去。只要多花一點心思,就能創造出不亞於五星級飯店的專屬私密空間。

以進口黑膽石運用傳統磨石子工法,創造出不同於大理石的復古式檯面設計。

在小空間裡依然能布置獨立的乾濕分離淋浴空間及泡澡區,右邊浴缸以泥作手法依據現場尺寸施做,內貼馬賽克,外則以以大理石水磨1/4圓收尾,可避免進出浴缸時受傷。另外,事先做好磁磚計畫,保持每一塊磁磚的完整性,避免因尺寸關係在收尾邊塞一塊切割過的小尺寸磁磚,說有多醜就有多醜;如照片所示,以橘色及白色同尺寸雙色磁磚搭配腰帶創造出活潑溫暖的感覺,而且在圖面設計階段即考慮磁磚尺寸,因此不會產生上述情形。
另一種不同形式的浴缸。

淋浴間內增設一平台及松木小板凳,即可享受日式溫泉坐著洗澡的樂趣,小平台更方便瓶瓶罐罐的使用與放置。

依據需求設置蒸汽設備及冷暖房機,在家即有星級飯店的享受。

浴室收納巧思—取代傳統電鍍置衣架的手工木作毛巾稈結合置衣架,而且你不會相
信,不會比你去外面買的貴,因為這是用裝潢剩下的材料廢物利用。這就是我們所
強調的:以設計能力花少許的錢即可創造價值。

另一個浴室收納巧思,置衣架結合衛生紙架;馬桶後窗戶外推又創造出另一個置物
空間。

崁入式收納創意,可放置書報雜誌及衛生用品。

浴廁門採用拉門設計,節省浴廁空間,尤其若浴廁空間較小,傳統推拉門無論門開
那邊都不方便。

浴廁拉門以大理石收邊,美觀大方。

浴室門檻以大理石製作。價格與人造石或磁磚所差無幾,但價值及美觀程度不可同日而語。
車庫入口之內玄關門四周以大理石框收尾。
內玄關旁之拖鞋櫃設計,除了收納功能外亦方便坐著穿鞋

室內拋光石英磚之踢腳板收尾。以同材質的拋光石英磚切割成相同長度的踢腳板,黏貼時可與地磚對齊,維持線條完整性;另外踢腳板上方水磨1/4圓,增加美觀。
房間門遵循古法以全透榫工法製作,延長門片使用年限。

樓梯扶手有別於一般立於樓梯踏步上的方式,固定於樓梯外側,增加樓梯寬度且拖
地時不會卡到。圖中扶手材質為緬甸柚木,踏步為6分厚樓梯專用拋光石。

另一種樓梯設計,鑿面大理石踏步搭配同色系烤漆扶手。

不同於拋光石英磚、大理石、木地板或磁磚,室內地板可以有更多不同的選擇。圖
中為水泥粉光創造出的樸實復古質感。

餐廳背景以洗石子搭配木作創造出寧靜溫暖的用餐空間。

天花板一例。

客廳展示櫃一例。
